En tal sentido, la infracción tipificada en el numeral 1 del artículo 176° del TUO del Código Tributario se configurará por cada declaración que se presente extemporáneamente, correspondiendo que por cada una de ellas se aplique la sanción prevista en las Tablas de Infracciones y Sanciones. Para determinar qué cantidad hay que declarar hay que restar a los ingresos . Este Contrato de Uso del Sitio se encontrará vigente y será efectivo mientras CCT mantenga en operación el Sitio. CCT podrá hacer cambios, tales como, mas no limitados a, determinar, modificar, actualizar, suprimir, suspender, ampliar o eliminar los Contenidos en el Sitio en cualquier momento y sin previa notificación a los Usuarios. 1. El artículo 32 de la Ley 14 de 1983, establece que el impuesto de industria y comercio recaerá, en materia imponible, sobre todas las actividades comerciales, industriales y de servicios, y de acuerdo al artículo 20 del Código de Comercio, el arrendamiento de bienes inmuebles propios, no es una actividad de comercio. Extraído del Manual Tributario inmobiliario y del Constructor – ACUERDOS ESPECÍFICOS. •Tipo y número de documento de identidad del arrendatario o sub arrendatario. El pago mensual del impuesto se realiza, de manera sencilla, a través de Pago Fácil, con el formulario Nº 1683 - Guía de arrendamiento - en las ventanillas de las sucursales y agencias de bancos autorizados. Esta deducción debe hacerse sobre el valor neto del ingreso mensual, siguiendo el caso anterior se calcularía a partir de los 12 mil pesos mensuales. Por último, esta norma entró en vigencia a contar del 1 de enero de 2020, por lo cual el próximo año tributario podremos ver su real impacto en la recaudación fiscal y en el bolsillo de los contribuyentes. 8. 4. EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD En el caso de los arriendos, el texto establece que "todos los ingresos generados por arriendos de inmuebles estarán gravados con impuestos, eliminando la exención otorgada a los DFL2 a este respecto". Las comunicaciones que el Usuario deba o quiera dirigir a CCT, se efectuarán por correo electrónico dirigido a cct@cctchile.com o bien a través de la sección Contacto de www.cctchile.com. 7. Actualmente las ganancias de capital por venta de bienes raíces están exentas de impuesto hasta las 8 mil UF. En el caso que - requerido al efecto - el Usuario no acepte los términos y condiciones propuestos en los Acuerdos Específicos, CCT se encontrará plenamente facultado para denegar a dicho Usuario el acceso a las secciones específicas relevantes del Sitio y de las páginas web que lo conforman. El presente Contrato de Uso del Sitio tiene por objeto regular la relación entre CCT y el Usuario, definiendo los términos y condiciones de uso del Sitio. Antes de ponerse a calcular la cantidad que habrá que pagar por los impuestos, habrá que indicar ciertos datos en la declaración de la renta. Por ejemplo, si una persona con un ingreso imponible de $1.200.000 destina $450.000 a pagar un arriendo, el pago de impuestos personales se calculará solamente sobre $750.000, por lo que quedaría exento de impuesto a la renta. El 20% sobre la renta que percibe se multiplica por 6.25%., es decir 5 % de la renta mensual percibida por el Arrendador. En ambos casos, el Usuario Registrado debe haber completado íntegramente el Proceso de Suscripción correspondiente. Ahora si la compra es para desarrollar un negocio inmobiliario, obviamente ahí es mejor la compra por la vía de un vehículo legal, para desarrollar la actividad inmobiliaria (construcción, explotación, venta, arriendo), que será una actividad afecta a IVA y a impuesto a la Renta, con el régimen general de la letra A) del art. 4. Dicha combinación alfanumérica es enviada a su teléfono celular vía mensaje de texto, con el fin de certificar que el Usuario Registrado se encuentra ingresando a la Cuenta en el Sitio y proteger su Cuenta frente a terceros. Una vez pulsado el botón “Continuar” este Contrato será vinculante y obligará a las partes. Los pagos directos mensuales realizados durante el año, se descuentan del impuesto anual resultante y en caso exista saldo del impuesto debe regularizarlo conjuntamente con la Declaración. El impuesto a la renta es equivalente al 5% sobre la ganancia bruta obtenida, esto es, la diferencia entre el valor actualizado del inmueble y el precio de venta. Lo anterior, es sin perjuicio del derecho de CCT de ejercer todas las acciones, tanto civiles como penales, destinadas al resguardo de sus legítimos derechos de propiedad intelectual. Para dichos efectos, CCT notificará oportunamente al Usuario Registrado de las modificaciones que se desee efectuar al Contrato de Uso del Sitio, las Políticas de Privacidad o cualesquiera de los Acuerdos Específicos a través de cualquiera de los medios de contacto establecidos en la Sección 12 de este Contrato de Uso del Sitio. El Servicio de Administración Tributaria (SAT) recordó que todas aquellas personas que obtengan ingresos en México por la renta de edificios, locales comerciales, casas habitación . Por ejemplo, si una persona tiene un sueldo de $400.000 y es propietaria de un departamento que arrienda a $350.000, tendrá un total de ingresos de $750.000 mensuales, por lo que no pagará impuestos. ¿Quieres trabajar en Banco Estado? Por ejemplo, si las hectáreas . El presente contrato (el "Contrato de Uso del Sitio"), entre, por una parte, CCT CHILE SpA, Rol Único Tributario No. POLÍTICAS DE PRIVACIDAD, CONFIDENCIALIDAD Y RESGUARDO DE LA INFORMACIÓN ASPECTOS GENERALES DEL CONTRATO DE USO DEL SITIO Casos en los que no se paga IR en enajenación de bienes inmuebles. La Ley de Impuesto a la Renta y otras leyes, ponen a disposición las siguientes franquicias y beneficios tributarios: A) Mayor valor de 8.000 U.F. Para el Cálculo anual del Impuesto deben: Cuando no hay ganancia de capital. «La clase media se va a ver beneficiada por esta reforma. Además, tener en cuenta el factor de reajuste del valor del predio aprobado por el MEF, para la declaración y pago del impuesto a la renta que grava . A partir del 1º de enero de 2023, se aumenta la tasa marginal, que aplica al tramo más alto del . Toda la información personalizada por este tipo de rentas, incluido los pagos del impuesto, es proporcionada por SUNAT, a través del formulario virtual para la declaración anual, en caso exista un saldo del impuesto. 3. El Usuario se obliga a que toda la información que proporcione a CCT, ya sea a través del Sitio (en formularios del Proceso de Suscripción u otro medio suministrado por CCT), y/o de otros medios que CCT haya definido con el Usuario (email, correo, telefónicamente, en las oficinas de CCT, entre otros), debe ser veraz, fidedigna, completa y vigente. Franquicias y beneficios tributarios: La ley de impuesto a la renta y otras leyes pone a disposición las siguientes franquicias y beneficios tributarios: A) Mayor valor de 8000 UF libres de impuestos. g)Tipo y número de documento de identidad del inquilino. Lo anterior, en otras palabras, implica que el Consejo de Estado determinó que los ingresos recibidos por concepto de arrendamiento de bienes inmuebles propios no pueden considerarse servicios gravados para efectos del pago del ICA. El Usuario comprende que no podrá crear Cuentas o utilizar el Sitio proporcionando datos falsos. f) Conductas fraudulentas, de acoso, denigratorias, difamatorias, discriminatorias, amenazantes, inmorales, obscenas, pornográficas u ofensivas en que incurran Usuarios del Sitio. La Resolución establece los porcentajes que los sujetos pasivos tengan la calidad de agenten de . Al monto del alquiler por cada predio deben aplicarle la tasa efectiva del 5%, como resultado el monto a pagar por impuesto a la renta de primera categoría mensual. VÍNCULOS A SITIOS WEB DE TERCEROS “Suscriptor Individual” o “Usuario Suscriptor Individual”: significa cualquier Usuario Registrado que contrató un Plan Individual ofrecido por CCT, por medio de cualquiera de sus modalidades de pago, para lo cual celebra con CCT, en adición al presente Contrato de Uso del Sitio y Políticas de Privacidad, un Contrato de Términos y Condiciones de Suscriptor Individual, los cuales se entienden constituir un solo documento. Subsidio para vacaciones: ¿Qué incluyen los paquetes turísticos? De todas formas habrá que esperar las instrucciones del Servicio de Impuestos Internos (SII) sobre la materia. En concreto, la reforma indica que las personas que tengan ingresos sobre $770 mil mensuales son quienes deben pagar un impuesto a la renta. Cualquier pregunta relativa a las marcas registradas y/o al uso del Contenido de CCT deberá ser realizada directamente a cct@cctchile.com. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. ¿Indirecta? El Usuario Registrado puede tener la calidad de Suscriptor Individual o Suscriptor Institucional, según se define a continuación; Sin embargo, las cláusulas que tratan sobre las siguientes materias subsistirán y se mantendrán vigentes aun después del término del Contrato de Uso del Sitio: (i) indemnizaciones, (ii) declaraciones y garantías del Usuario, (iii) responsabilidades y exclusiones, (iv) ley aplicable y tribunal competente, (v) y, en general cualquier otra materia que por su naturaleza perdure a pesar del término de este Contrato de Uso de Sitio y el Acuerdo Específico que corresponda. 4. Si el arrendador es el dueño del inmueble o incluso si lo subarrienda, tendrá una renta efectiva según contrato, por lo que no puede declarar renta presunta por el ingreso generado por el arriendo. “Contraseña Variable”: significa aquella combinación alfanumérica de carácter cambiante y rotativo, designada por proveedores externos de CCT, por medio de quienes se le asigna una clave al Usuario Registrado que la solicita al iniciar una Autentificación. Cabe destacar que los arrendatarios no deberán pagar estos impuestos, sino los propietarios de la vivienda. Las referencias legales que se indican en este módulo corresponden a las normas vigentes actualmente. Lo anterior, es sin perjuicio del derecho de CCT de iniciar las acciones legales que estime convenientes contra el Usuario que haya proporcionado información falsa. En caso de detectar mal uso de su Email de identificación o Contraseña, el Usuario se obliga a dar aviso inmediato a CCT, mediante correo electrónico dirigido a cct@cctchile.com. 1. "Usuario": significa la persona natural o jurídica que ingresa al Sitio, navega en el mismo y/o utiliza los servicios y/o la información contenida en el Sitio. Autora: Marina Fuentes Cárdenas – Abogada-, Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Esto se puede calcular con la calculadora tributaria ofertada por cada municipio. Asimismo, se deja constancia que el Sitio podría contener errores técnicos y/o tipográficos y que CCT no será responsable de cualquier perjuicio derivado de dichos errores involuntarios. Si tienes la condición de no domiciliado, será tu inquilino, domiciliado, quien deberá retener, declarar y pagar el impuesto por ti. CCT declara que el sistema puede eventualmente no encontrarse disponible debido a dificultades técnicas, fallas de internet o razones ajenas a CCT, por lo que el Usuario comprende que CCT no garantiza el acceso continuo e ininterrumpido del Sitio y/o de secciones del mismo. acuerdos internacionales, ni incurrir en cualquier práctica que de cualquier manera pudiere atentar contra la ley, la moral y las buenas costumbres o que viole los derechos de cualquier Usuario y/o de CCT; La actividad de arrendamiento de bienes raíces no agrícolas, está contemplada en el Artículo 20 N°1 de la Ley de Impuesto a la Renta, LIR (1), clasificándose como rentas de primera categoría afectas a impuesto. 2. Tratándose de subarrendamiento, la . CONSECUENCIAS DEL USO NO AUTORIZADO. Con el Email, el Usuario Registrado se autentifica en el Sitio, cuando desea navegar en las secciones que exigen autentificación de una Cuenta para tales efectos; 2.3. Por ley, el propietario de un bien raíz amoblado en arriendo debe pagar Impuesto al Valor Agregado (IVA, 19%) e Impuesto a la Renta por los ingresos que éste genere. . Por ejemplo, si se compró un inmueble con un valor de $60,000 en el predio y ahora el valor es de $75,000, la utilidad es de $15,000. Compró terreno a sus 18 años: Tati Fernández muestra avances de la casa que se está construyendo en el campo, "Cada una se viste como quiere": Eva Gómez protagonizará película de los hermanos Badilla con destapado personaje, Video muestra fatal pelea en Antofagasta: Uno de los participantes murió tras ser atropellado y brutalmente golpeado. El uso que el Usuario haga del material, de la información y en general del Contenido proporcionado por el Sitio, será de exclusiva responsabilidad del Usuario. El documento electrónico en que se formalice el presente contrato será archivado en la base de datos de CCT. así mismo por . Independientes con ingresos de hasta S . El Contenido no podrá ser copiado, modificado o transformado, reproducido, reutilizado, redistribuido, republicado, fijado, transmitido o retransmitido, impreso, expuesto o posteado por el Usuario en ninguna forma y bajo ningún medio, incluyendo a modo de ejemplo y no limitativo, medios electrónicos, mecánicos, grabaciones, fotocopias, impresiones, entre otros, sin la previa autorización escrita por parte de CCT. Renta de primera categoría = 850 x 5% = S/ 42.50 ¿Cómo declarar el impuesto de renta de primera categoría? Esto es lo que descubrió un estudio chino. 3.1. a) La precisión, exhaustividad, adecuación y/o actualidad del Contenido y el Sitio, para algún uso específico del Usuario. Mauricio Pérez Wilson Los impuestos a la propiedad en la Florida son un poco menores al promedio de Estados Unidos. "Perfil de Usuario": significa la instancia en que el Usuario administra el conjunto de información personal; CONTACTO Sin perjuicio de lo anterior, CCT podrá poner término inmediato al Contrato de Uso del Sitio y al Acuerdo Específico que corresponda en caso de decidir, a su sola discreción y sin requerimiento del Usuario, desactivar la Cuenta de un Miembro y el Proceso de Suscripción respectivo, en cualquiera de los siguientes casos: PROHIBICIONES Por ejemplo, si el 25 de mayo del 2020 vendiste un inmueble a S/ 180.000 y el valor de adquisición de dicho inmueble fue por S/ 120.000 en octubre del 2017, entonces, debes aplicarle un 1,17 al . La declaración y pago a cuenta por concepto de rentas de primera categoría debe realizarse en forma independiente por cada arrendamiento de predios que se devengue en un período determinado. Por eso es muy útil conocer la tributación que afecta a este tipo de ingresos, más aún cuando la Ley N°21.210 (modernización tributaria) modificó un artículo de la Ley de la Renta que ha pasado casi inadvertido y que afecta directamente a estos contribuyentes. "Políticas de Privacidad": tendrá el significado señalado en la sección 4 de este Contrato de Uso del Sitio; Pocas semanas para aumento del sueldo mínimo: ¿Cuál será el nuevo salario de los trabajadores? Por ejemplo, si una persona tiene un sueldo de $400.000 y es propietaria de un departamento que arrienda a $350.000, tendrá un total de ingresos de $750.000 mensuales, por lo que no pagará impuestos. c) Distribuir desde el Sitio sin la previa autorización del titular información o contenidos que se encuentren Si eres una persona natural sin negocio, y vendes un inmueble o valores mobiliarios, estás generando una ganancia de capital que es renta de segunda categoría para efectos del impuesto a la renta. d)El importe a pagar de ser el caso, Asimismo, establece que sólo se puede imputar el impuesto territorial pagado dentro del año comercial respectivo y, de generarse un excedente, éste no tiene derecho a devolución ni imputación a otros impuestos. El Usuario se obliga a custodiar los datos de su Email de identificación y Contraseña, los cuales son de su responsabilidad y uso exclusivo, debiendo realizar un correcto uso de las mismas. Dicha(s) dirección(es) de correo electrónico es o son designada(s) por el Usuario Registrado, y cuyo respaldo queda registrado en las bases de datos de CCT una vez terminado el Proceso de Suscripción. El Gobierno presentó el proyecto de reforma tributaria que ingresará al Congreso Nacional, con el objetivo de generar los recursos que permitan financiar otras reformas estructurales para el país. Debido a que es un trámite asociado al IGV y otras retenciones, si eres comprador o inquilino debes presentar el PDT 0617. La reforma "crea una exención que permite deducir de la base imponible del impuesto global complementario los gastos por arriendo que se incurran, con un tope de $450.000 al mes". Gobierno de Chile se preocupa por crisis en Perú: "Ha alcanzado altos niveles de violencia", Toma en Lampa tiene hasta casas con piscina: Dueño del terreno acusa venta irregular de sitios, Joven conductora de 16 años se pasa un disco Pare, choca a una patrulla y lesiona a dos carabineros, Autopréstamo de AFP: Expertos plantean efectos "inequívocamente adversos" para la economía de Chile. CCT establece las Políticas de Privacidad del Sitio, las cuales se encuentran disponibles en www.cctchicle.com. Autopréstamo del 100% de las AFP: ¿Por qué el ministro Marcel dice que tendría un costo "para todos"? ¿Tomaste mucho sol? ¿Debe ser emitida una boleta por concepto de arriendo habitacional y afectarla con el Impuesto al Valor Agregado (IVA)? 1. ASPECTOS GENERALES. " ARTÍCULO 32 LEY 14 DE 1983. A modo de ejemplo, si se enuncia la Sección 3, denominada “MODIFICACIONES Y TÉRMINO DE CONTRATO DE USO DEL SITIO” se entenderá incluida en dicha referencia las Secciones subyacentes número 3.1, denominada “MODIFICACIONES”, y 3.2, denominada “TÉRMINO DEL CONTRATO DE USO DEL SITIO”. 02 de Marzo de 2018. ¿Puede ser la Atención Primaria de Salud más resolutiva. ACEPTACIÓN DEL CONTRATO DE USO DEL SITIO. El presente contrato (en adelante "Contrato de Términos y Condiciones de Suscriptor Individual" o “Contrato”), entre, por una parte, CCT CHILE SpA, Rol Único Tributario No. Esa persona sí va a pagar más impuestos y eso está bien", añadió. UNIDAD IMPOSITIVA TRIBUTARIA (UIT) PARA EL AÑO 2023 EN S/ 4,950 SOLES, El Blog Inmobiliario N° 1 del Perú - Sociedad Peruana de Bienes Raíces. o inmuebles (casa, departamento, depósito, cochera, terreno, etc. "CCT": significa la sociedad por acciones de razón social CCT CHILE SpA, Rol Único Tributario No. Pues bien, la Ley N°21.210 incorporó un nuevo numeral al artículo 56° de la Ley de la Renta que establece que las personas naturales propietarias o usufructuarias de bienes raíces no agrícolas, que tributen en renta efectiva por la explotación de dichos bienes mediante el respectivo contrato, podrán imputar como crédito las contribuciones pagadas hasta el monto neto del impuesto global complementario. "Contrato de Uso del Sitio": significa el presente contrato aceptado por el Usuario en la instancia de Proceso de Suscripción en el Sitio, entre CCT y el Usuario del mismo, que establece y regula los términos y condiciones de uso del Sitio, aplicable toda calidad de Usuario, indistintamente de su subcategoría; 6.2. Para ver o añadir un comentario, inicia sesión Los ingresos brutos se determinan sumando la totalidad de ingresos por este tipo de renta obtenida durante el año, a ello se le aplica la tasa del 5% de su renta bruta como tasa efectiva del impuesto. 346 de 2 de octubre de 2014 expidió los porcentajes de retención en la fuente de impuesto a la renta. 6.4. Las notificaciones de no haber declarado el impuesto a la renta del 2021 llegaron unos días antes de cerrar el 2022 y tomó por sorpresa a quienes sí lo habían hecho a través del formulario . Para tal efecto el contribuyente informará a la entidad bancaria los siguientes datos mínimos: Al monto del alquiler por cada predio le debes aplicar la tasa efectiva del 5%, obteniendo con ello el monto a pagar por concepto de impuesto a la renta de primera categoría mensual. 6.3. ¿Qué es Impuesto Específico de Renta Único Sobre Arriendo o Alquiler de Viviendas o Edificios de Apartamento? Harry revela que sentía vergüenza de su hogar frente al lujoso departamento de su hermano William, "Me dijo 'estás loca'": Kathy Salosny reveló la última conversación que tuvo con su padre abusador, "Qué heavy cómo lo describe": Neme revela cuáles fueron las últimas palabras que le dijo Harry a la reina Isabel II, "Ellos dos se aman": Young Cister y Pailita reflejan su amistad haciéndose el mismo tatuaje. Eso se hace indicando los datos de la vivienda arrendada en el Apartado C de Bienes inmuebles de la página 6 de la Renta 2019. "Usuario Registrado" o "Miembro": significan, indistintamente, cualquier Usuario que ha completado exitosamente el Proceso de Suscripción en el Sitio, ya sea manualmente o electrónicamente en www.cctchile.com, y que, por tanto, cuenta con un Email de identificación y Contraseña para autentificarse en el Sitio. Subsidio Canasta Básica: ¿Cada cuánto se reajusta el monto? 3. El inquilino tiene la condición de Agente de Retención por lo que deberá presentar el PDT 0617 - Otras Retenciones y pagar el impuesto del 5% por renta de primera categoría sobre la totalidad del ingreso . En razón de lo anterior, el Usuario comprende y acepta que: a) estos sitios de terceros no tienen relación con el servicio prestado por CCT, quien no se responsabiliza por los contenidos e información de dichos sitios, por los servicios que ahí pudieran ofrecerse ni de la disponibilidad de los contenidos de los mismos; y b) los sitios de terceros se encuentran regidos por sus propias condiciones de uso y políticas de privacidad, que no tienen relación con el presente Contrato de Uso del Sitio. C) Crédito del impuesto a la herencia pagado. i) Subir, publicar, postear, transmitir, compartir, guardar o hacer pública en el Sitio o en cualquier otro sitio web, cualquier información privada o de identificación personal de cualquier Miembro de CCT, incluyendo a modo de ejemplo y no limitativo la publicación de nombres, direcciones, números de teléfono, direcciones de correo electrónico, direcciones particulares o laborales, R.U.T., información de cuentas corrientes y/o de tarjetas de crédito, entre otras, independiente de que esa información privada o de identificación personal de un tercero se encuentre publicada deliberada o accidentalmente en CCT de modo visible para los Miembros; 11. Soldado ucraniano debió ser operado por una granada sin detonar en su tórax, Seis personas resultan heridas en ataque con arma blanca en estación de trenes de París, Llevó a su bebé a celebrar su cumpleaños a una cárcel y terminó muerto: Lo había dejado al cuidado de su pareja, No sabía que estaba comprando un celular a delincuentes y lo asesinaron a tiros cuando fue a retirarlo, [VIDEO] "Me está llevando": Hombre sobrevive tras ser arrastrado más de 90 metros por una avalancha, Investigan a Presidenta de Perú por genocidio tras 40 muertos en protestas, Avenida Vicuña Mackenna #1370, Ñuñoa, Santiago Chile | Teléfono: 56-2-2810 8000 | Quiénes somos | Mapa del sitio. De esta forma puedes hacerlo, "Luché tanto por vivir": El problema médico por el que el "Cóndor" Rojas no ha dejado su casa en 3 años, Habría sido impactada por un objeto: Rusia anuncia que cápsula Soyuz regresará a la Tierra sin tripulación, ¿Puedo quedar calvo por las bebidas azucaradas? IFE Universal: Conoce con tu RUT si tienes dinero por cobrar. Lo anterior es sin perjuicio de la facultad de CCT de condicionar el acceso a ciertas secciones específicas del Sitio a la aceptación de los Acuerdos Específicos relevantes de conformidad con lo expresado en la sección 2.4 anterior. Gastos por mantenimiento hasta el valor del 1% del avalúo de la propiedad. Entonces, el grueso de las personas, aunque tengan ingresos por arriendo, probablemente no van a pasar esa línea de corte, entonces no van a pagar más impuestos", detalló. libres de impuestos: No constituye renta el mayor valor (utilidad o ganancia) de hasta 8.000 UF, app $ 229.600.000, que se genere en estas operaciones. El arrendador puede abstenerse de realizar el incremento en el canon de arrendamiento. 1. Cuando se enuncie una Sección, se entenderá que se hace referencia a ella y a todas las Secciones subyacentes a la misma. Sobre dicho monto, se cobra una tasa del 10%. En caso de interrupción del servicio, CCT hará su mejor esfuerzo por restablecer el Sitio y sus servicios con prontitud, sin que de ello pudiera derivarse ningún tipo de obligación ni responsabilidad para CCT. En caso que el Usuario necesite identificar y corregir errores en el envío o en sus datos, podrá contactar a CCT por los medios indicados en la cláusula décimo segunda del presente instrumento. "Sitio": significa la plataforma web de propiedad y bajo operación de CCT, disponible en www.cctchile.com y todas las páginas web que provengan del mismo Uniform Resource Identifier (URL) raíz o base; IMPUESTO DEL ARRENDAMIENTO. Cuando se rectifique la declaración del pago a cuenta mensual del impuesto a la renta la entidad bancaria le entregará al deudor tributario el formulario Nº 1683, que contendrá los datos informados. Impuesto de sociedades - V0661-16 - 17/02/2016. Se consideran todo tipo de predios urbanos o rústicos (casas, departamentos, cocheras, depósitos, plantaciones etc.). • El monto del Impuesto Predial o Arbitrios que sean asumidos por el arrendatario (inquilino) que legalmente corresponda al arrendador. PROHIBICIONES EN EL USO DEL SITIO Y DE LOS CONTENIDOS. 7.2. Para hacer efectivo el beneficio, el fallecimiento debe producirse a lo menos seis meses después de la adquisición o del término de la construcción. Puede conseguir este certificado si se dedica al arrendamiento de vivienda y locales y dispone de inmuebles por un valor catastral superior a 601.012,10 euros. Se debe tener presente que la Renta Presunta tiene particularidades normadas y taxativas. Dueña de un departamento y un terreno a sus 19 años: ¿Quién es Tati Fernández? Siempre se podrá negociar entre el arrendatario y el arrendador el valor a incrementar, aunque sea menor al estipulado por el IPC. Así que si los gastos anuales son de US$5.000, el costo total de la propiedad fue de US$100.000 y quieres un rendimiento de alquiler del 5 por ciento, la fórmula quedaría de la siguiente manera: [ (AA- 5.000)/100.000] x 100% = 5% (AA- 5.000)/100.000 = 0,05 AA - 5.000 = 5.000 AA = 10.000 Este impuesto puede ser descontado en fecha posterior del pago de impuesto sobre la renta. En el caso de una persona jurídica, ésta debe estar legalmente constituida, contar con un R.U.T., y actuar válidamente por medio de su representante legal. 2.5. c) En el evento de incurrir el Usuario en alguna infracción grave de sus obligaciones bajo el Contrato de Uso del Sitio, las Políticas de Privacidad y/o los Acuerdos Específicos. TÉRMINO DEL CONTRATO DE USO DEL SITIO "Email": significa la(s) dirección(es) de correo electrónico que identifica a la(s) Cuenta(s) del Usuario Registrado, conforme si se trata de un Suscriptor Individual o un Suscriptor Institucional. 5. Consideraciones generales de la Renta Presunta. Se debe considerar adicionalmente al importe del arrendamiento: • El importe acordado por los servicios proporcionados por el arrendador (persona que da en alquiler). "Si una persona, por ejemplo, tiene ingresos de cinco millones y además arrienda dos departamentos de $500 mil cada uno, eso sube sus ingresos en $1 millón -totalizando 6 millones por ingresos entre renta y propiedades que arrienda-. ¿Cómo declaro y pago? Tratándose del arrendamiento de inmuebles, sólo procede aplicar IVA en caso que el inmueble respectivo se encuentre amoblado o cuente con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de una actividad comercial o industrial. Los arrendadores tienen la obligación del pago de ISR e IVA. 14 de la . La declaración y pago a cuenta mensual del Impuesto a la renta de primera categoría podrá ser rectificada a través del Sistema Pago fácil, solo respecto del dato correspondiente al monto de la renta. Por lo cual se deberá pagar $1,500. a) En caso de comprobar que alguna de las informaciones suministradas por el Usuario fuese falsa, incompleta, inexacta, errónea, y/o de cualquier forma poco fidedigna; Revisa las vacantes disponibles y cómo postular. ¿Escribir al revés en Whatsapp? Entre ellos podemos encontrar al Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Individual, como también al Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Institucional; Expatriados / No residentes; Ciudadanos / Impuesto renta; Autónomos; Empresas; Quienes somos; Blog; Servicios . Más información, visite los siguientes Canales de Asistencia: Material de Ayuda en sii.cl Oficinas y Horarios Mesa de Ayuda: Contáctenos al 22 395 1115 - 22 395 1000 Sólo corresponde pagar impuestos a la renta por los ingresos por arriendo, siempre que sean superiores a los $770.000", dijo en entrevista con Mega. Cuando se trate de arrendamientos de solares, solo se permiten la deducción de los numerales 1 y 5. h) Suplantación de identidad, es decir, que Usuarios utilicen datos personales de terceros para crear cuentas en CCT. "Plan Individual": significa la oferta realizada a persona indeterminada por parte de CCT, mediante el Sitio, consistente en la celebración de un contrato de prestación de servicios educacionales por medio del cual CCT se obliga a proporcionar al Usuario Suscriptor Individual una Cuenta para acceder a los Contenidos del Sitio, para su uso personal y de carácter intransferible, el cual contiene materiales y herramientas de estudio para que el Usuario Suscriptor Individual pueda auto-estudiar dichas materias del ámbito tributario de Chile, comprometiéndose el Usuario Suscriptor Individual, a su vez, al pago de un valor en dinero, según la periodicidad y monto señalado en la sección 5 del Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Individual, por cualquiera de los Medios de Pago ofrecidos en el Sitio. e) Transmitir o distribuir en el Sitio cualquier virus, programa o elemento electrónico que pudiere dañar o impedir el normal funcionamiento del Sitio, los sistemas de CCT, sus equipos informáticos, y/o a su vez, interferir con su seguridad, generando un daño a CCT y/o a terceros; En caso de comprobar que la información o una parte de ella no es veraz o no corresponde al Usuario que la proporcionó, CCT podrá desactivar la Cuenta y Proceso de Suscripción, pudiendo poner término al presente Contrato de Uso del Sitio, al servicio asociado al mismo, y negar el acceso al Usuario de la manera expresada en la sección 3.2. anterior. El subarrendamiento se produce cuando una persona que alquila un inmueble, lo vuelve a arrendar a otra persona. Por tanto, la fórmula para calcular el IVA en Excel sería =(A1*B1)+ A1, y así se obtiene el precio . El impuesto se paga una vez devengado el mes, aun cuando el arrendatario no haya pagado la renta. c) Cualquier virus que pudiera infectar el equipo del Usuario producto del acceso y/o utilización del Sitio por parte del Usuario, por tanto, el Usuario comprende que el uso de este Sitio está sujeto al propio riesgo del Usuario. Esta es una reforma que paga el aumento tributario, el 3% de más altos ingresos. El curioso mensaje de Piqué luego que Shakira anunciara su canción con Bizarrap, Película argentina fue una de las triunfadoras de la noche: Estos son los ganadores de los Globos de Oro 2023, "Nunca pensé que me iba a casar": Valentina Roth revela las fechas de su matrimonio por el civil y la iglesia. Los contribuyentes usan el Formulario 8960, Impuesto sobre los ingresos netos de inversiones para individuos, caudales hereditarios y fideicomisos (en inglés), para calcular la cantidad de este impuesto. MODIFICACIONES Y TÉRMINO DEL CONTRATO DE USO DEL SITIO Alquileres de inmuebles: a opción del contribuyente, la renta neta se determinará de la siguiente manera: 50% del precio del alquiler o, La diferencia entre precio de alquiler y suma de gastos necesarios para realizar esta actividad (gastos de impuestos inmobiliarios, mantenimiento, logística, etc., debidamente documentados) Por lo tanto, indicó el Ministerio de Hacienda, esta actividad realizada por una persona natural o una persona jurídica que no tenga naturaleza mercantil no está gravada. ). El impuesto para la renta es quizás uno de los impuestos nacionales que más preocupa a los Colombianos, ya que mucho se habla de él y de sus altas tarifas a pagar.. Para que tengas más claro en qué consiste este tributo, hemos preparado este artículo describiendo a cada detalle los aspectos que debes tener en cuenta para saber si tienes que realizar tu declaración. Associate Partner de Consultoría Tributaria de EY Concepción. Para revisar los contenidos del CCT, debes estar suscrito e ingresar a tu cuenta. 3. Para los efectos del presente instrumento, las palabras con mayúsculas tendrán el mismo significado con el que se las ha definido en el Contrato de Uso del Sitio, en el Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Individual y en el Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Institucional, según corresponda. Luis Ramírez, gerente de Finanzas de la plataforma inmobiliaria Homie, detalló que las obligaciones fiscales por el arrendamiento de inmuebles se encuentran en la Ley del Impuesto Sobre la Renta. El presente Contrato de Uso del Sitio, las Políticas de Privacidad y los Acuerdos Específicos se encuentran sujetos y regidos por las leyes vigentes en la República de Chile. "Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Institucional": significa los términos y condiciones específicas que regulan el actuar y las obligaciones de los Suscriptores Institucionales; Lo anterior, es sin perjuicio del derecho de CCT de ejercer todas las acciones, tanto civiles como penales, destinadas al resguardo de sus legítimos derechos y el de sus Miembros. 2.1. i) Los resultados que se obtengan a partir del uso que el Usuario haga de los servicios ofrecidos en el Sitio, de acuerdo a las exclusiones de responsabilidad contenidas en el Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Individual y en el Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Institucional. información personal de terceros, sin contar con la autorización del tercero titular; Cambio del orden de apellidos: ¿Cuáles fueron los más modificados en el primer año de la ley? El pago de ISR puede deducirse de impuestos; en el caso del alquiler esto se llama "deducción ciega", la cual establece que el arrendatario de un inmueble puede deducir el 35% de su ingreso. De otro lado, la retención en la fuente prevista es el 3,5 por ciento; respecto a la retención del IVA, el inquilino por ser persona jurídica deberá retener el porcentaje correspondiente y consignarlo a la DIAN, si está debidamente autorizado; de lo contrario deberá pagarlo al arrendador y este deberá consignarlo. "Contenidos": significa todo el material del Sitio, incluyendo a modo de ejemplo y no limitativo los textos, datos, artículos, diseños, logotipos, marcas registradas, formularios, documentos, gráficos, fotos, imágenes, contenidos en general, su organización y compilación, códigos fuente, softwares y cualquier otra información contenida en el Sitio; y Cualquier uso no autorizado de cualquier Contenido del Sitio de acuerdo a esta cláusula sexta, constituirá una violación de las leyes y regulaciones en las materias de derechos de autor y/o de propiedad industrial, según el caso, y dará derecho a CCT para desactivar la Cuenta y Proceso de Suscripción, pudiendo poner término al presente Contrato de Uso del Sitio, al servicio asociado al mismo y negar el acceso al Usuario de la manera expresada en la sección 3.2. anterior. MODIFICACIONES. B) Ingresos por arriendo de bienes provenientes del DFL2. Si el Usuario no acepta el presente Contrato de Uso del Sitio, deberá abstenerse de acceder, navegar y usar el Sitio inmediatamente. La Ley 21.210 de Modernización Tributaria incorporó una sobretasa del impuesto territorial, que aplica a los contribuyentes que tengan propiedades cuyos avalúos fiscales, en total, excedan las 670 UTA (aproximadamente 400 millones de pesos). El incremento no puede superar el 1% del valor comercial del inmueble o de la parte que se encuentre arrendada, como lo indica el artículo 18 de la Ley 820 del 2003. 7.1. Pago electrónico de bonos del Estado: ¿Quiénes lo pueden solicitar? 76.541.123-8 (en adelante, e indistintamente, "Centro de Conocimiento Tributario” o “CCT”), y, por la otra, el Usuario del mismo (en adelante “Usuario”), establece y regula los términos y condiciones de uso del sitio web de CCT (www.cctchile.com) que a continuación se indican: 76.541.123-8; CCT se reserva el derecho de verificar la información proporcionada por el Usuario. A continuación, el detalle de puntos principales: Arriendo de inmuebles. La cesión gratuita de predios (terrenos o edificaciones) o a precio no determinado se encuentra gravada con una Renta Ficta equivalente al 6% del valor del predio declarado para el impuesto predial. En el proyecto presentado se eliminaba por completo la exención de ingresos por arriendo de hasta dos inmuebles DFL2. No obstante, el casero puede realizar un incremento de hasta 10% sobre el monto vigente. b) Cualquier daño o perjuicio al Usuario causado por fallas en el Sitio, software de CCT y/o en sus sistemas; DECLARACIÓN “Suscriptor Institucional” o “Usuario Suscriptor Institucional”: significa cualquier persona natural o jurídica que contrata de un Plan Institucional ofrecido por CCT, por medio de cualquiera de sus modalidades de pago, para lo cual celebra con CCT, en adición al presente Contrato de Uso del Sitio y Políticas de Privacidad, un Contrato de Términos y Condiciones de Suscriptor Institucional, los cuales se entienden constituir un solo documento. Todos los procedimientos legales surgidos a partir de los conflictos o controversias se llevarán a cabo en idioma castellano. Declaración y pago de impuestos por alquiler de inmueble SUNAT 84.8K subscribers Subscribe 84K views 2 years ago Servicio Mis Declaraciones y Pagos Ingresa a http://bit.ly/SunatVirtual y sigue. Para estos efectos, y en caso de ser procedente, se entiende que tanto el Usuario como CCT, renuncian en este acto y expresamente a cualquier otro fuero, sometiéndose a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Santiago. "Lo que está haciendo esta reforma es que quienes son dueños de una vivienda DFL2 que no la ocupan para vivir allí, sino que la ocupan para arrendar, esos ingresos del arriendo se van a considerar como parte de tu renta imponible, como se considera al trabajo, las utilidades", detalló el ministro a "Mucho Gusto". FACULTADES DE CCT EN RELACIÓN CON LOS CONTENIDOS DEL SITIO. Ambas partes declaran entender que el Sitio tiene un propósito educativo, por medio de un proceso de auto-estudio, con un enfoque técnico, que permite al Usuario acceder a una serie de Contenidos del ámbito tributario, elaborados desde una perspectiva general, sin pretender abarcar todos los posibles escenarios aplicables a la normativa. k) Efectuar un mal uso de cualquier información y contenido accesibles desde el Sitio, entendiendo el mal uso – a modo de ejemplo y no limitativo - como las acciones que pudieren menoscabar los derechos fundamentales y las libertades reconocidas constitucionalmente; las acciones que induzcan o promuevan acciones delictivas; las acciones que induzcan a estados de ansiedad y temor a terceros; entre otras. USO DEL SITIO Y DE SU CONTENIDO 2.4. Si el precio del arrendamiento es de $2.000.000 mensuales, el Iva será del 19% sobre ese valor, es decir, $380.000. f)Periodo Tributario Consulta fiscal online ( Easytax) Plan de consultas online anual ( TaxBreak ) Gestiones online; Oposiciones de la Generalitat . Impuestos prediales y rubros de servicios públicos que sean pagados por cuenta del arrendador como agua potable o luz eléctrica. DEFINICIONES Por ejemplo, si una persona con un ingreso imponible de $1.200.000 destina $450.000 a pagar un arriendo, el pago de impuestos personales se calculará solamente sobre $750.000, por lo que quedaría exento de impuesto a la renta. Su Cuenta le permite acceder a distintos servicios, entre los que se encuentran el Perfil de Usuario, Cuenta Virtual, registro de eventos históricos y futuros relativos a los servicios utilizados en CCT, entre otros; 3. En Chile, más del 70% de las personas no paga impuesto a la renta porque ganan menos de $770 mil mensuales. Por regla general todo ingreso fiscal está gravado con el impuesto a la renta, a no ser que de forma expresa la ley diga que no lo es, de manera que, si nada dice la ley, el ingreso es gravado. De esta forma, el Usuario reconoce y declara que accede y utiliza dichos sitios web por su propia cuenta y riesgo. NAC-DGERCGC14-00787, publicada en el Tercer Suplemento del Registro Oficial No. 2. De acuerdo con el artículo 17° de la ley en comento, para determinar la base imponible sobre la que ha de aplicarse la tasa del impuesto (19%), deberá deducirse de la renta, una cantidad equivalente al 11% anual del avalúo fiscal del inmueble, o la proporción correspondiente si el arrendamiento fuere parcial o por períodos distintos de un año. "Contrato de Términos y Condiciones del Suscriptor Individual": significa los términos y condiciones específicas que regulan el actuar y las obligaciones de los Suscriptores Individuales; En concreto, la reforma indica que las personas que tengan ingresos sobre $770 mil mensuales son quienes deben pagar un impuesto a la renta. Encuentra el alquiler anual utilizando álgebra básica. j) Cualquier infracción a este Contrato de Uso de Sitio que realicen los Usuarios del Sitio o cualquier incumplimiento por parte de los Usuarios de CCT de las obligaciones y prohibiciones estipuladas en este acuerdo. protegidos por las leyes de propiedad intelectual y que con dicha acción se afecte a terceros y/o a CCT; Lea la sentencia completa en este enlace. MARCAS REGISTRADAS. En el evento de un conflicto entre las disposiciones del presente Contrato de Uso del Sitio, y una o más de las contenidas en uno o más de los Acuerdos Específicos, se entenderá que las condiciones y términos contenidas en los Acuerdos Específicos primarán por sobre las condiciones y términos de este Contrato de Uso del Sitio, para dichas páginas o secciones específicas. El Usuario no podrá imputarle responsabilidad legal alguna a CCT, a sus colaboradores, administradores y/o representantes, ni exigir indemnizaciones ni pagos por daño emergente y/o lucro cesante, en virtud de perjuicios derivados de los casos enumerados previamente. Pago de Impuesto a la Renta por alquiler de casa o departamento - YouTube 0:00 / 2:38 Pago de Impuesto a la Renta por alquiler de casa o departamento 65,445 views Jul 26,. PROHIBICIONES. 2. El Usuario comprende y acepta que además de las prohibiciones establecidas en otras secciones de este Contrato de Uso del Sitio, Políticas de Privacidad y demás Acuerdos Específicos, existen prohibiciones específicas en cuanto al uso del Sitio y de sus Contenidos, por tanto, el Usuario no podrá: Declaración de rentas provenientes del arriendo de bienes inmuebles no agrícolas. El proceso fue realizado a través de una venta directa liderado por la consultora Colliers, intermediaria que ha concretado otras ventas en esta misma línea. Al percibir la renta de arrendamiento, se debe declarar en base al contrato y afectarse definitivamente con el impuesto Global Complementario . Impuesto de Timbres y Estampillas La reforma tributaria también aumenta las tasas del Impuesto de Timbres y Estampillas al doble de las actuales, quedando así su tasa máxima en un 0,8%. ¿Cuánto se paga a Hacienda por poner en renta una casa? 5.2. Un aspecto interesante es que este artículo no se refiere a la situación del arrendamiento a personas o entidades relacionadas –como sí lo hace el artículo 20 ° N°1 letra b) al negar la posibilidad de utilizar las contribuciones como crédito contra el impuesto de primera categoría en dichos casos– por lo que es factible pensar que una persona que arrienda un bien inmueble a un familiar o a su empresa podrá hacer uso del impuesto territorial contra el impuesto global complementario. Nada en el Sitio podrá ser utilizado por terceros sin la previa autorización escrita de CCT y para cada vez que se requieran. En tales casos, se entenderá que el Contrato de Uso del Sitio y el Acuerdo Específico que corresponda han expirado desde el momento en que CCT así lo notifique al Usuario mediante correo electrónico dirigido a la dirección registrada por éste con CCT. Y deben declararse como rendimientos de capital inmobiliario. La inclusión en el Sitio de vínculos a sitios de terceros cumple un fin meramente informativo, respecto de Usuarios que quisieran obtener información adicional al momento de utilizar los servicios en el Sitio. Recuerda que el propietario no puede elevar el costo de renta en cualquier . h) Monitorear, copiar o extraer información del Sitio, ya sea utilizando procesos automáticos o manuales; VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN DEL USUARIO LEY APLICABLE Y TRIBUNAL COMPETENTE En consecuencia, CCT no se hace responsable de los daños generados al Usuario por mal uso de terceros del Email y Contraseña. Con todo, la tasa reducida que actualmente afecta a los créditos hipotecarios destinados a la adquisición de inmuebles DFL2 se mantiene.
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